开发建设单位:淄博天府置业有限公司
规划建筑设计单位:北京中联环建设建文有限公司杭州分公司和具有乙级资质的河北天艺建筑设计有限公司共同规划设计。
淄博天府置业有限公司投资开发的天府名城小区位于淄博高新区中心地带,西临西五路,南靠万杰路,东接潴龙河,北望鲁泰大道。总用地7.8公顷,整个组团建筑面积9.12万平方米。
天府名城小区在园林设计、植物栽培,体现科学性、多元性和立体性,致力于打造现代化的生态环境,植物的排布,高低疏密,引进南方珍贵植物,分别为观赏性植物、闻香类植物、品果类植物和养身性植物,真正体现出养生、健体的功效和怡情养性的情趣,植物的配置基调是以落叶树为主,常绿树为辅,用绿篱、藤萝和草花点缀,通过孤植和丛植的手法让树木不仅成为造景的素材,更是一副体现园林板景的风景画,加之假山、流水、喷泉、小品的建造使业主睁睛即见满园芳菲,呼吸时顿感沁人心脾,秋果累累时,还可品尝自己摘下的苹果、石榴、金桔,体验到真正大自然般的生活,突出热情、自由、激情、浪漫和闲适的特点。
天府名城小区把智能与绿色作为一个综合概念使之贯穿到建筑的整个生命周期中去,从规划开始尽量杜绝兵营式、围合式阻碍空气流动的平面布局,而采用了错落有致通风良好的布局方案,室内户型的设计尽可能的实现了大面宽,浅进深(12米)南北通透,使室内尽快通风换气,保证室内空气新鲜,北方人的本性是对阳光的“贪恋”,我们最大限度引入阳光,主卧室和起居室必须做到直接采光;卫生间、厨房也必须满足通风的要求,并采取下沉式,避免了抬头见管子的尴尬局面。通过楼房外立面凹凸变化,通过利用玻璃阳台门、大玻璃窗、角窗设计手段,让房间里撒满阳光。
为避免噪音污染,住宅设计采用CL墙体保温体系,隔热断桥中空玻璃门窗等全方位的新技术新工艺,使室内均衡温度,四季如春,同时大大降低噪音。通过科学规划,建筑物的合理布局及小区人车分流系统,动静分离,大大减少小区噪音。用断桥隔热中空玻璃门窗,将窗户密封,用新型散热装置采暖,用新型材料给屋面防水、保温,用保温分户门隔绝楼梯间散热,这样就像给住宅穿了棉衣,戴了棉帽,冬天恒温,夏天隔热,真正是冬暖夏凉,节省费用。在微观方面,我们倡导户型的厅、厨、房、卫的比例要适度,尽量做到了明厨、明卫、明卧、明厅。尽可能地避免梁、柱对居室、空间利用带来的不便,以使套内面积每一平方米都能用,最大限度地利用阳光,保证居室空间的健康和舒适。
天府名城小区采用CL结构体系,提高了结构的抗震性能,按国家65%节能要求设计,增加了舒适度,降低了使用成本;保温层与结构同寿命;墙体薄,使用面积系数高,单位使用面积的建按造价比砖混结构低,经济效益明显。CL网架板采用现浇自密实混凝土,我们通过精心研究,反复试验,在国内率先实现了CL网架浇注自密实混凝土的商品化和浇注的自动化,提高了劳动效率,减轻了民工劳动强度,为CL结构体系的推广做了开创性的贡献,彻底解决了困扰CL结构体系住宅施工不能与现代施工技术接轨的问题;为降低成本部分墙体采用普通商品混凝土,成功解决了不同特性混凝土的混合浇注施工工艺,取得较好效益。合理开发地下空间,设备用房转入地下。根据专家意见对屋顶保温采用优于墙体的方案,变65MM厚 苯板为65MM厚现场发泡聚氨酯。
天府名城小区处在淄博高新开发区的城市原点,具有不可估量的地段价值。天府名城小区把建筑智慧、市场需求、政府意图高效的整合在一起,与周边配套协调一致,把周围自然环境、人文环境、教育、医疗、商业氛围非常融洽的结合在一起,使小区的城市功能更加合理、更加显得有生机活力,入住该小区后,会真正体会到归属感和荣耀感。