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为落实市政府办公厅《关于加快推进新建住宅全装修工作的实施意见》文件精神，协会把推进住宅全装修工作做为协会2019年工作重点，于2019年5月10日至15日组织20余家会员企业30余人实地观摩学习了重庆、成都的优秀精品楼盘，重点在住宅全装修和物业管理等进行了实地观摩学习，现将观摩学习情况介绍如下：

第一站，观摩学习龙湖舜山府项目，项目位于重庆市两江新区照母山公园星光隧道北出口，重庆主城核心，外立面设计上引用藏山纳水的设计理念，形态上舍弃了传统住宅的刚正形象，采用弧形立面设计，将山的刚毅，与水的柔和完美演绎，宛如生长在照母山上的植物一般，充满生命力。建筑立面考究了山的光影变化，流线型的建筑形态带来一种“矛盾”的美，强调的是建筑与资源和生活的结合，形成了地景与人类活动相融合的奇妙场景。

龙湖物业，作为中国物业管理的领衔者，中国物业服务百强企业综合实力TOP10，服务质量TOP10，以“善待你一生”服务理念，为百万龙民们营造出着专属的“龙湖式幸福”。通过与龙湖开发企业更进一步的座谈和交流，我市的会员企业们受益匪浅，感触颇深。

第二站，组织会员企业参观了2019中国（重庆）国际建筑工业化及装配式建筑展览会，会员企业深入了解了装配式建筑、绿色建筑、低能耗建筑、全装修及内装工业化、绿色施工及城市建设等方面的先进技术成果，相互交流，兴趣浓厚。

第三站，观摩学习成都万科五龙山项目，万科五龙山规划于6100亩的五龙山公园内，属龙泉山脉，是北部新城的点，成都主城区山地，整个社区依山而建，高差达到80米，10万平米的湖区，依山面水，且最大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市最近的能享山、水、森林的山居住宅。

本项目是万科集团首次跨界作品，全国首创"独栋平层化·宽HOUSE"，将独栋二层的主卧、主卫、书房平移至一层，与客厅、餐厅、厨房组成全新大平层，置入万科TOP系独栋资源之中。西南首个"绿色三星"住宅，地暖、净水、中央空调全系装修;最大约18米面宽、约3.3米层高、约8米大横厅，媲美独栋的装修大平层。

第四站观摩学习成都七一城市森林花园项目，该项目为西南首座第四代建筑，拥有一层一庭院的特征。

七一城市森林花园集合了中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、空中停车、电梯房和空中别墅等众多建筑优势于一身，在全球开创出了一种全新的“中国住房模式”，即层层有街巷，户户有庭院。2018年11月，经过5个多月激烈的角逐，第四代住房——七一城市森林花园从大中华区300余个强劲参赛作品中脱颖而出，以卓绝实力斩获“亚洲不动产”绿色人居大奖！

观摩学习后，参加观摩学习的会员企业一致认为此次选择的重庆、成都项目具有很强的标杆和示范意义，通过6天的考察活动，特别对项目的整体规划、建筑用材、住宅户型设计、环境景观、智慧物业管理等各方面情况等进行了多角度系统的观摩学习，为今后提升我市房地产项目品质、提升物业服务管理水平有着积极的促进作用，对今后我市房地产开发会员企业开发实践具有积极的指导意义。

最后学习观摩人员纷纷表示，希望市开发协会今后一如既往地多组织这种类型的观摩学习活动，加强会员单位之间的交流，加强对开发项目的多层次学习，为今后我市的住宅建设品质提升和发展再上一个新台阶奠定坚实的基础。