不忘初心、牢记使命,新时代、新担当、新作为!10月11日至12日市房地产开发协会组织会员单位50余人赴临沂市实地观摩学习优秀房地产开发项目。现将观摩学习情况介绍如下:
第一站观摩学习中南鲁商樾府项目,
图为:中南鲁商樾府项目
中南鲁商樾府项目是由中南置地联手鲁商置业共同开发建设的健康科技住宅。总占地14.9万㎡;总建筑面积约46.3万㎡;总户数:2303户;容积率:2.50;绿化率:35.10%;停车位:3178个;楼栋总数:34栋住宅;4栋公寓;1所幼儿园。
图为:中南鲁商樾府项目
中南鲁商樾府将引入中南置地的健康住宅标准。该标准从室内空气环境系统、整体水质系统、舒适环境(声光湿热)系统、室内空间设计系统、住宅配套系统、智能管理系统等六大系统、39项二级指标、138个二级条文子项,来精心铸造健康生活。并配备直饮水、人脸识别、指纹密码锁、一键报警、红外幕帘、新风系统等六大科技系统。
第二站观摩学习奥正诚园项目,
图为:奥正诚园项目
奥正诚园项目是由临沂市奥正房地产开发有限公司开发建设。总占地面积约600亩,分为南北两个地块;总建筑面积约84万㎡;总户数2532户;小区容积率为1.69;绿化率高达38.7%;停车位4798个;车位配比约1:1.5;同时充电车位按照每户一个配置。
图为:奥正诚园项目
建设风格为现代简约建筑风格,住宅楼立面以大面积石材和铝板为主要材料。外墙采用浅米黄色花岗岩,门窗洞口采用深咖色金属铝板和浅灰色透明玻璃,洋房转角采用深咖色金属铝板飘窗,整体呈现现代简洁的立面风格。
第三站观摩学习正直花园项目,
图为:正直花园小区
正直花园项目是由临沂市正直房地产开发有限公司开发建设。总占地面积:6.08万㎡;建筑面积:14.3万㎡;规划住宅925户;绿化率:37.1%;地上、地下停车位共计1184个。景观是由上海筑博国际担纲规划设计,北京笛东联合景观打造,天元7建实力建设,联合打造城市品质住宅楼盘。建筑立面采用新古典主义建筑风格,多层采用深棕色大理石基座、米黄色立柱,红色PK砖和深棕色质感漆;高层棕色大理石基座、米色真石漆、深棕色质感漆为主要装饰,沉稳大气又不乏现代感。将现代都市建筑特色与人文价值居住内涵深度融合,成就临沂人文价值的精彩回归。
图为:正直花园小区
智能化系统按照安全防范系统和信息管理系统进行了规划设计和施工,其中安全防范系统中包括周界防护系统、电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、等系统。设备控制与管理系统包括车辆出入与停车场管理系统、紧急广播与背景音乐系统、物业管理计算机系统、设备监控装等系统。
图为:观摩学习人员全体照
通过此次的观摩学习为会员单位开发理念、户型设计、建筑节能应用、创新发展等多方面提供了宝贵经验。市开发协会今后将继续适时开展优秀房地产项目的观摩学习交流活动,为今后推动提升我市房地产开发会员单位建造更舒适、更宜居的房地产开发项目发挥积极的促进作用。