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项目详细地址 | 张店区北京路以西,华光路以南 | |
总建筑面积 | 9.44万平方米 | |
容积率 | 7.0 | |
楼盘类型 | 公寓, 写字楼, 商铺 | |
建筑形式 | 高层, 超高层 | |
现有户型 | 其它 | |
相 关 证 件 |
土地使用权号 | 鲁(2017)淄博张店区不动产权第004895号 |
工程规划许可证号 | 建字第370301-2017-103号 建字第370301-2017-104号 |
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开发经营权证号 | 房开证淄开字第20170016号 | |
施工许可证号 | 370300201709130101 | |
预售许可证号 | ||
销 售 信 息 |
销售均价 | 9000元/㎡ |
详细价格 | 写字楼均价9000元/平方米;商铺均价24000元/平方米 | |
销售状态 | 待售 | |
地理位置 | 北京路 | |
开盘时间 | ||
交付使用时间 | ||
公交路线 | 79路 92路 97路 | |
销售热线 | 2125666 | |
详 细 介 绍 |
鼎成大厦项目由淄博鼎成置业有限公司投资开发,位于北京路与华光路交汇处东北角,是金融中心的首要门户,淄博市重点项目。项目区位优势明显,位于五大中心的金融中心,北靠文化中心,行政中心,南邻体育中心,是市委市政府重点打造中心城区。各大板块建设相继完成,医疗、教育等城市配套日益完善。 项目总用地面积1.1万平米,总建筑面积为94400.7平米,其中地上建筑面积约77293平米,建筑密度40.93%,容积率7.0,绿地率10%,停车位共计387个。打造为淄博金融中心板块5A甲级综合写字楼。 项目规划由4层商业裙楼和1栋塔楼组成,主楼高度130米,是金融中心的超高层建筑,主楼主要由商务写字间组成,同时将设置更加细分的中小型写字间、商务公寓、星级酒店等不同产品业态,充分满足各类客户群体的不同需求,打造为高端综合商务空间。 商业裙楼部分占据北京路华光路交汇处最佳展示位置,将根据功能分布需求,打造定制式的银行空间、金融空间,满足银行总部、分支行等不同标准的需求空间体系,同时,在商业裙楼部分也将设置商务会议中心、商务服务中心等服务于主体商务办公的服务配套,全方位提升各功能模块的交流、互通,打造高端综合性商务项目。 5层至11层为酒店式公寓,层高3.8米,面宽4.2—8.4米,每户独立卫生间,户型方正通透,室内空间利用率高,无浪费面积。实用性高,居住办公多种用途。 13层至32层为商业办公,办公标准层面积为2150平方米。设计上,充分优化建筑立柱,立柱不影响观景及空间利用,可分区设置,形成灵活多变的办公空间。层高4米,公共长廊净宽2.2米,同时考虑到通风效果,两侧长廊通透并安装新风系统,充分保障室内空气流动。 东部为项目主入口,一层中庭挑高设计17.9米,具备国际先进设计水平,极具气派。围绕大堂,沿街部分为商业房,大空间设计充分引入光线,将室内外环境融为一体。塔楼核心简集中布置,平面方正,10部高速电梯分为高低区服务,其中两部为消防电梯,可兼做酒店式公寓的后勤电梯和办公后勤电梯,与主要人流互不干扰。地下智能双层机械停车,为办公需求提供充分、便捷的停车服务。 在建筑立面设计上,利用现代手法,讲求精致,线条感。立面为玻璃幕墙,层层错落,形成流畅的动势,顶部造型的处理犹如大海中的片片轻盈的风帆,又像新发的绿芽。充分体现了简约、时尚、通透的建筑风格。 鼎成大厦,创立淄博办公新标准,以其独特的区位价值以及产品优势,将扬起风帆,引领潮流,成为淄博的一张崭新旗帜。 |
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更新日期:2019年10月28日 |